Réalisation des aménagements de la ZAC « Les Portes de la mer » à Fos sur mer

Commune de Fos sur Mer

Notre mission

• – Etudes préliminaires
• AVP, PRO, DCE, ACT, EXE, DET, AOR, OPC
•  Coordination des intervenants extérieurs
• Mission de maitrise d’œuvre urbaine,
• Cahier des prescriptions architecturales urbaines & paysagère
• AMO désignation des constructeurs promoteurs
• Analyse et visa sur les permis de construire des investisseurs
• Mission d’élaboration et suivi du dossier Loi sur l’Eau
• Mission d’accompagnement et de communication.
• Assistance sur la modification du dossier de réalisation de la ZAC
• Assistance à la modification de l’OAP portes de la mer PLU
• Mise à jour de l’étude d’impact de 2018

Le programme d’aménagement de la Zac «les Portes de la Mer» a évolué depuis sa création en 1994. Si la destination de ce quartier reste la constitution d’un quartier d’habitat, son adaptation aux conditions règlementaires a entraîné plusieurs
modifications formelles et urbanistiques. Une première tranche a été́ achevée en 2002 sur 1⁄4 de la surface de la Zac, puis le plan directeur initialement composé a été redéfini et adapté pour aboutir en 2019 à une nouvelle programmation. Elle dessine un projet urbain d’habitat collectifs et individuels assez dense de 38 logements à l’hectare en moyenne.

Aujourd’hui l’enjeu majeur de la Zac est de
construire un éco-quartier d’habitat durable disposant d’une contemporaine image attractive.

Mandataire : Atelier Dérobert

Caractéristiques

• Foncier industriel : 3,7ha
• Pollution industrielle des sols
• Monument historique
• Site archéologique antique et médiéval