Projet urbain ZA de la Pise et réaménagement de la RD 297

Notre mission

Maitrise d’œuvre
Urbanisme et paysage

• Assurer une réelle connexion urbaine, éviter la création d’un morceau urbain d’activité insulaire ;
• Développer le secteur en fonction des enjeux énergétiques et climatiques, et dans un contexte de réchauffement climatique, aussi il faut prendre en compte le rafraîchissement d’été comme un véritable objectif de confort, c’est d’autant plus sensible dans les ZAE qui constituent traditionnellement des ilots de chaleur difficilement maitrisables ;
• Créer et apporter toutes les composantes de la ZAE dans son environnement urbain et ses connexions avec le centre-ville de la Grand Combe ;
• Travailler les franges urbaines de façon paysagère, notamment en contact avec les secteurs d’habitat et la ripisylve du Gardon ;
• Connecter et Intégrer le projet au maillage local viaire et mobilités douces, itinéraires PL.

Vers un « village-artisanal »

La zone d’activité économique de la Pise est un élément important de la politique de développement économique la Grand-Combe mais aussi au-delà de la commune pour l’ensemble de l’ancien bassin minier.

Implanté sur une friche industrielle, le foncier du projet reste structurellement très marqué par l’occupation minière du secteur bien qu’il soit inséré dans un cadre urbain et industriel déjà très constitué.

La topographie du secteur d’étude est significative, c’est une caractéristique géographique qui complexifie l’aménagement futur du site et qui nécessite une gestion particulièrement fine et intelligente des eaux pluviales pour assurer une parfaite intégration environnementale de l’aménagement.